住宅ローンの負担削減

家計の負担トップは住居費（住宅ローンも含む）
住宅ローンは、平均年収の２０％～２５％が適切と言われますが、それ以上の負担の人も多くみられます。ましてや家賃と同額くらいだからと変動金利でローン組んでいる人も多く見られます。今後の金利上昇局面で、心配です。
それから５年～１0年前に購入してローン組んだ人が、高い金利のままで借り換えしていなかったり、繰り上げ返済できるのにして無かったり・・・
先日も公務員の方の住宅ローン負担が大きいと相談あり、変動金利で優遇受けずに高いまま。借り換えで累計３００万は安くなりましたね。
住宅は人生で一番大きな買い物なのに、知らずに損している人沢山います。少しでもそのような人の手助けができればと思います。　
住宅ローン借り替えの相談は→http://www.fp-con.co.jp

毎月の出費で一番、負担感の大きいものは何か？

ある統計が出てました。実際の出費の多寡(金額)ではなく、心理的に「重いもの」を選んでもらったところ、トップは住居費（住宅ローンも含む）で、次いで教育費、食費、保険料の順だった。その割合は、住居費（43％）、教育費（17％）、食費（14％）、保険料（7％）、その他（19％）
確かに住宅ローンは負担が重く感じますね。平均年収の２０％～２５％が適切と言われますが、それ以上の負担の人も多いです。今週はＦＰから、各出費の概要や節約の仕方をお伝えします。少しは心理的に「軽くなる」と思います。  

めんそ～れ、今日は沖縄

今日は沖縄にいます。
沖縄と言えばダイビングなどで良く来てましたが、５年ぶりに来ると「モノレール」ができてたり、結構かわってます。やはり観光の県ですから、周りは観光客ばかりです。しかし今日は人と会ったり、訪問したり仕事です・・しかも夜は会社でミーティングであり昼には戻ります。
沖縄の皆さん、次回は私のバリバリの大阪弁の講演を楽しみにしてくださいね。
青い空とエメラルドグリーンの海。そして沖縄料理。次回はゆっくりと観光とリゾート満喫で来たいものです。

1泊７万5000円

「ザ・ペニンシュラ東京」が１日、東京・有楽町に開業します。
ペニンシュラは６万円超の平均客室単価を見込むなど、最も多いタイプの客室面積は54平方メートル、客室料金は約７万5000円といずれも都内で最高水準らしいです。
私が東京出張したら、ホテルは10000円でお釣りがきます。
聞くところによるとすでに予約も順調とか。だれが宿泊するの？まさに格差社会ですね。
ザ・ペニンシュラに宿泊できることを目標にコツコツと仕事がんばります…･･  

インフレ傾向、しかしデフレは続く

残念なことに大阪では１８９店舗を展開するびっくりラーメン(１杯１８０円、あの激安が結構お気に入りだった)が実質の倒産。マクドナルドのセットも５００円でお釣ないし、ガソリンも１５０円まじか、何でもかんでも値上がりしてます。ついにインフレ時代突入か！いやまだデフレが続くか？
ところで私事ですが最近は「ミックスジュース」にはまっていまして(大阪では喫茶店にミックスジュースがある)毎日のように自宅でミックスジュースをミキサーで作ってます。昨日も帰りに果物をいつもの店で買おうと思いましたが、気分を変えて「ＳＨＯＰ９９」へ久しぶり行くと、なんとパイナップル１個そしてバナナ１袋が９９円ではないですか。いつもの店の半額以下です。そういえばこの前１００円ショップで定期入や財布が売っていたのには驚きました。
いや～インフレ傾向ではありますが、まだまだ一方でデフレは続きそうですね。